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北京市企业租金减免政策汇总版速览!

作者:儒德律师

时间2020-03-16

浏览:2431次

疫情期间,各省、市相应出台了若干关于促进中小微企业持续健康发展的措施,小儒特地整理出北京市出台的针对疫情期间中小微企业房屋租金减免问题的相关政策,供企业参考:

政策文件:

《北京市人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响促进中小微企业持续健康发展的若干措施(京政办发〔2020〕7号)》

政策链接:

beijing.gov.cn/zhengce/

关于企业租金减免问题相关规定:

中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动,按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的,免收2月份房租;承租用于办公用房的,给予2月份租金50%的减免。对承租其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,具体由双方协商解决。

政策解读:

1、上述措施仅针对北京行政区划内市属及区属国有企业持有的物业。

2、从事生产经营活动具体是指:包括开办便民设施、超市、药店、养老、教育培训、工业仓储等。

3、租金减免对象为中小微企业(关于中小微企业的划分标准参照以下文件)

《关于印发中小企业划型标准规定的通知(工信部联企业〔2011〕300号)》

文件链接:

miit.gov.cn/n1146285/n1

各辖区对于落实上述政策的具体情况:

海淀区:

《北京市海淀区人民政府关于印发本区落实北京市促防疫稳增长政策加大力度支持企业稳定发展若干措施的通知》

文件链接:

beijing.gov.cn/zhengce/

关于租金减免规定:

对承租区内区属国有企业房产从事生产经营活动,按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员,且物业由区属国有企业管理的中小微企业,经行业主管部门和出租方认定,除按市级政策免收2020年2月份房租外,另免收该月的物业费;对承租用于商务办公且物业由区属国有企业管理的中小微企业,除按市级政策将2020年2月份房租减免50%外,另将该月物业费减免50%。

西城区:

北京市西城区人民政府办公室关于印发《西城区促防疫稳经济保障中小微企业健康发展若干措施》的通知

文件链接:

beijing.gov.cn/zfxxgk/x

关于租金减免规定:

中小微企业承租区属国有企业房产从事生产经营活动,按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的,免收2月份房租;承租用于办公用房的,给予2月份租金50%的减免。对承租其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,具体由双方协商解决。

东城区:

《北京市东城区人民政府办公室关于落实进一步支持打好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控阻击战及应对疫情影响促进中小微企业持续健康发展的若干措施的实施细则》

文件链接:

beijing.gov.cn/zhengce/

关于租金减免规定:

对于中小微企业承租区属国有企业房产的,符合房租减免情形的,给予房租减免。申请企业将详细情况致电或发邮件至区国资委,经区国资委核实承租房产确属区属国有企业房产的,转相关承办企业办理。申请企业也可直接向相关承办企业提出申请,由承办企业参照北京市减免标准提出办理意见,履行内部决策程序后,向申请企业反馈并报区国资委备案。

丰台区:

《关于丰台区落实《北京市人民政府办公厅关于进一步支持打好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控阻击战若干措施》《北京市人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响促进中小微企业持续健康发展的若干措施》的任务分解方案》

文件链接:

bjft.gov.cn/ftq/zfgg/20

关于租金减免规定:

中小微企业承租区内区属直管公房、区属国有企业房产从事生产经营活动,按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的,免收2月份房租;承租用于办公用房的,给予2月份租金50%的减免。对承租其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,具体由双方协商解决。

朝阳区:

《北京市朝阳区人民政府办公室关于支持企业应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情稳定发展的若干措施》

文件链接:

beijing.gov.cn/zhengce/

关于租金减免规定:

在朝阳区注册纳税的中小微企业承租区属国有企业京内房产从事生产经营活动,按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的,经认定后,免收2月份房租,3月份、4月份房租减半;对承租用于办公用房的中小微企业,经认定后,2月份、3月份、4月份房租减半。在朝阳区注册纳税的中小微企业承租区属事业单位京内房产从事生产经营活动或办公的,参照区属国有企业房产租金减免期限、标准执行。鼓励集体经济组织参照执行。鼓励商务楼宇运营单位为承租企业减免租金,具体事宜双方协商解决,对于采取减免租金措施的,给予奖励支持。鼓励商场卖场、商业街区等物业运营单位为租户减免租金,具体事宜双方协商解决,对于采取减免租金措施的,给予奖励支持。

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