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专业房产律师——集资房买卖合同效力

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时间2020-12-02

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专业房产律师——集资房买卖合同效力

1、二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称,是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房买卖手续是指买房二手房时按照一定程序进行办理,包括订立买卖合同、接受房地产交易管理部门的审查、立契过户,缴纳税费、办理产权转移过户手续等。我国经济适用房包括集资房和安居工程房,要将他们和商品房区分开来,他们的房屋买卖合同效力与商品房的买卖合同效力是不相同的。
2、集资房是单位为解决本单位内部职工居住困难而在单位取得的国有划拨地上兴建的住房。由单位进行了补贴,个人也出资购买,产权归职工个人所有。安居工程房是由政府批准并提供划拨地兴建、由符合购买经济适用房条件的个人出资购买的保本微利房。
总之,大家必须要记住,在发生集资房转让纠纷时,只有白纸黑字的合同才具有证明力。所以,一份好的集资二手房买卖合同不仅能最大程度地避免纠纷,而且集资房买卖合同效力是肯定的,在发生纠纷后能成为重要的证据。有其他的问题还可以咨询。

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