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专业房产律师——房产抵押贷款的流程

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时间2020-12-07

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专业房产律师——房产抵押贷款的流程
 
        1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
        2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
        3、银行对贷款申请进行调查、审批;
        4、购房人与银行签订借款及担保合同;
        5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
        6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
        7、银行向售房人账户发放贷款;
        8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
        9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)

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